房产赠与和过户哪个划算(赠与房产再出售新规定)
大家好,我是小前,我来为大家解答以上问题。房产赠与和过户哪个划算,赠与房产再出售新规定很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、直系亲属间赠与不需要交个税,但如果被赠与者今后再次交易的话,与其他住房一样交税。
2、 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 普通住宅满5年(含5年)免征。
3、 2、普通住宅未满5年,全额征收。
4、 3、非普通住宅满5年,差额征收。
5、 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
6、 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
7、 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
8、 4、直系赠与,看老证,满5年免征。
9、 契税: 成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
10、 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
11、 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。
12、 土地增值税: 成交价*1%,住宅免征。
13、 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
14、 印花税:成交价*0.05% 住宅类,暂免。
15、 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
16、 转让手续费: 面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
17、 2、面积*6元/平方米,商品房。
18、 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
19、 产权转移登记费: 80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。
20、 3、10元/本,共有权证。
21、 贴花税:5元/件。
22、 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
-
预约别克GL8试驾,4S店的贴心服务与流程非常完善。首先,可通过电话或线上平台提前预约,工作人员会详细询问需...浏览全文>>
-
试驾奇瑞新能源QQ多米,新手可按以下流程进行:1 预约试驾:通过官网或4S店预约时间,提前了解车型信息。2...浏览全文>>
-
奔驰GLE试驾预约,畅享豪华驾乘,体验卓越性能。作为一款集豪华、舒适与强劲动力于一身的中大型SUV,GLE凭借其...浏览全文>>
-
伊兰特试驾,感受豪华与科技的完美融合。内饰设计简约大气,用料考究,营造出高级感十足的座舱氛围。中控台搭...浏览全文>>
-
乐道L60试驾预约,轻松搞定试驾。只需几步操作,即可预约专属试驾体验。进入乐道官网或官方APP,选择“试驾预...浏览全文>>
-
力帆预约试驾,线上+线下操作指南线上预约:访问力帆官网或官方APP,点击“试驾预约”,填写个人信息、选择车...浏览全文>>
-
远程汽车试驾预约流程如下:1 访问官网或App:进入远程汽车官方网站或官方App,找到“试驾预约”入口。2 ...浏览全文>>
-
红旗H5试驾,感受豪华与科技的完美融合。外观大气沉稳,线条流畅,彰显品牌底蕴。内饰用料考究,质感出众,营...浏览全文>>
-
预约长安启源试驾,一般需要满足以下条件:1 年龄要求:通常需年满18周岁以上,具备合法驾驶资格。2 驾...浏览全文>>
-
东风纳米试驾预约流程如下:首先,访问东风纳米官方网站或关注其官方公众号。在首页找到“试驾预约”入口,点...浏览全文>>
- 长安启源预约试驾需要哪些条件
- 东风纳米试驾预约预约流程
- 现代试驾全攻略
- 试驾极氪001,新手必看的详细流程
- 吉利雷达试驾,轻松搞定试驾流程
- SRM鑫源试驾需要注意什么
- 星途凌云试驾,从咨询到试驾的完整体验
- 吉利银河银河E5预约试驾的流程是什么
- 力帆预约试驾,线上+线下操作指南
- 试驾雷克萨斯LX,从预约到试驾的完美旅程
- SRM鑫源试驾需要注意什么
- 奔驰预约试驾,轻松几步,畅享豪华驾乘
- 智己汽车试驾预约,轻松几步,畅享豪华驾乘
- 艾瑞泽8试驾预约,轻松几步,畅享豪华驾乘
- 奥迪SQ5 Sportback预约试驾,线上+线下操作指南
- 吉利几何试驾预约怎么预约
- 荣威预约试驾全攻略
- 小米SU7试驾预约预约流程
- 一汽试驾预约流程
- 大力牛魔王试驾全攻略