CheyneCapitalRealEstate为混合用途的沃克斯豪尔开发项目提供1.03亿英镑贷款

另类投资基金管理公司CheyneCapitalManagement(UK)LLP(CheyneCapital)已提供1.03亿英镑的高级贷款，用于资助伦敦沃克斯豪尔住宅主导的混合用途计划的收购和开发。

占地279,900平方英尺的场地——名为“石墨广场”——位于沃克斯豪尔、九榆树和巴特西机会区，将为该地区提供新的住宅、工作空间和便利设施。兰贝斯市议会已批准规划160套新的一到三床私人住宅，其中50套将是负担得起的，以及超过80,000平方英尺的工作空间和400平方英尺的零售店。经济适用房单元已经售出，办公空间已以12年的租期预租。

除了BREEAM评级为优秀和EPC评级为A外，该计划还将包括太阳能光伏板、空气源热泵、充足的循环存储、绿地和儿童游乐区。重要的是，经济适用房将与市场价房屋一样可以使用该计划的便利设施，从而在整个开发项目中创建一个包容性社区。这一要求是CheyneRealEstate的一个关键原则。

该项目由经验丰富的澳大利亚房地产开发商Third.i赞助，该开发商在澳大利亚各地创建大型住宅、商业和老年生活项目方面有着成功的记录。GraphiteSquare将是其在伦敦的第二个主要开发项目，将达到最高的质量和环境标准。

CheyneCapital英国房地产主管ArronTaggart表示：“这项投资不仅突显了Cheyne与经验丰富的赞助商合作的承诺，这些赞助商具有深思熟虑的愿景，以建立有利于整个社区的可持续发展，而且我们对投资的持续兴趣在多用途站点。我们很高兴与Third.i合作开发他们在伦敦的第二个开发项目，并期待共同努力，在这个理想的位置提供高品质和负担得起的住宅、办公室和零售空间。”

Third.i全球董事总经理RonDadd表示：“一段时间以来，我们一直在伦敦寻找令人兴奋的机会，而GraphiteSquare完美体现了我们创造更美好生活、工作和娱乐场所的信念。我们立刻爱上了该项目的建筑和场地制作，看到它具有永恒的吸引力，将成为一个我们都可以引以为豪的遗产项目。我们相信这是一项开发项目，可以对沃克斯豪尔地区及其所有居民的前景产生不可思议的影响，我们很自豪能与热情地分享我们的信念并希望实现这一目标的合作伙伴合作。我们都期待与兰贝斯市议会和当地社区密切合作，以实现我们的计划。”

这笔投资来自Cheyne的CRECH计划的第六个和第七个年份，该计划是该公司于2011年推出的房地产直接贷款策略。

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