首次购房者斥资 322 万美元购得小屋 最后售价为 55.5 万美元

周六，位于埃尔斯金维尔的一座 19 世纪 80 年代重新设计的小屋在拍卖会上以 322 万美元的价格卖给了一位来自亚历山大的首次购房者，价格自上次售出后上涨了五倍。

这栋位于迪瓦恩街 19 号的四居室房屋指导价为 275 万美元，底价为 320 万美元。

在 290 万美元的起拍价之后，三名注册竞标者中有两名以不同幅度提高了价格。竞标者包括首次购房者以及来自 Surry Hills 和 Redfern 的换大房者。

记录显示，这套房子上一次的售价是 2007 年，售价为 55.5 万美元。这是周六悉尼 923 场预定拍卖会之一。

截至晚上，Domain Group 记录了本周公布的 850 场拍卖结果，初步拍卖清盘率为 62.6%，另有 218 场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖计为未售出的房产。

买家表示，这栋房屋的吸引力在于其设计，正面是护墙板，后面是树屋。她说，在以露台闻名的郊区，这种设计很少见。

CobdenHayson Annandale 的首席经纪人 Alex Mastoris 与 Ben Southwell 和 Kate Fitzsimmons 一起出售了这处房产，他表示，与悉尼其他地区相比，内西区市场表现强劲。

“合适的房产——展示得当、营销得当——总能取得好成绩，”马斯托里斯说。“这套房产很独特，对更广泛的受众没有吸引力。”

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