大家好,小陆来为大家解答以上的问题。土地他项权证到期了有效吗，土地他项权证这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、法律分析：根据国家法律规定，土地他项权证指的是在办理抵押手续时，由土地产权登记单位给抵押权人或是典当权人颁发的证件，用以保护其他项权。

2、需要注意的是，土地他项权证是权利人对于他人所有土地具备的权利，权利人可以根据自己需求利用土地，其权利的主体为所有人以外的其他人，并对所有人对土地的使用进行一定的限制。

3、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。

4、并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

5、以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。

6、抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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