大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。房屋性质集资房是什么意思，集资房是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。

2、职工个人可按房价全额或部分出资,集资所建住房的权属，按出资比例确定。

3、个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

4、集资房之所以便宜是因为土地是国家划拨的，光这一点就大大降低了造价。

5、但集资房也有缺点，首先是产权按投资比例确定，如果不是全额投资，就只能是使用权房；其次是集资房有上述的时间限制，一般是五年；再次是集资房上市交易，买方要支付土地出让金，而商品房没有这笔开支。

6、你说只有一个二联单手续，肯定不能过户，除非集资单位同意在内部的集资人直接改成你的名字。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。